房贷期限最长多少年 最长为30年

高房价使大多数人在购房时无法全额支付，因此住房贷款已成为每个人获得喜欢的住房的最佳选择。在银行申请抵押贷款时，贷款期限的选择也非常重要，这需要借款人综合考虑其经济水平等因素来决定。那么房贷期限最长多少年？

关于房贷期限最长多少年这件事，还是要看房屋的性质来决定的。一般来说，新房办理按揭贷款，银行最长给出的贷款期限为30年，且要求贷款期限加上借款人年龄最高不得超过70周岁。

对于二手房贷款，银行还需要考虑房屋的房龄，在二手房贷款的申请中一般最高不会超过20年。一些房龄太久的房子，银行不仅会在贷款年限上适当的减少还会减少借款人的贷款额度。另外，贷款期限和贷款人的年龄也是有非常大的关系的，一般银行要求不得超过借款人的退休年龄。