房子延期交房应该怎样处理 房贷还要继续还吗？

贷款买房，一般买的是期房。如果开发商资金实力雄厚，房子一般都能够按时交房。可是，因为种种缘故，现在不少楼盘延期交房。那么，房子延期交房应该怎样处理呢？不少业主都慌了，这个时候要不要继续交房贷呢？其实，正确的做法应该是这样的。

1、发出书面催告。催促开发商尽快履行合同约定、尽快交房，但需要出具书面凭证，以证明开发商存在延期行为，若催告后限期内还是不能完成交房，那么购房者可以申请解除购房合同。

2、解除购房合同。因开发商延期交房且催告后仍未履行合同约定，这属于开发商违约，不能实现合同目的，应通知到开发商，就解除购房合同达成一致，并由开发商退还全部购房款、已按揭贷款利息等相关费用。

3、向法院提起诉讼。由于是贷款买的房，贷款利息是会随着时间的流逝而持续增长的，不会因开发商延期而有所减免，所以若不能及时与开放商达成一致，便可以考虑运用法律手段解决，以达到让开发商承担赔偿损失的目的。

有人说，“延期交房的话，那么房贷可以不还。”其实，这种想法是错误的。延期交房的主要责任方在于开发商，上诉的合同纠纷也是针对购房买卖合同，与银行的借贷合同是两条线，已申请的银行贷款该还的始终要还，只不过需要找开放商赔偿。