房子还在还贷可以卖给别人吗 可以尝试这样交易

现在二手房市场交易日益繁荣，不少人把投资的目光放在二手房市场方面。有买就有卖，既然市场上有需求，自然是有人愿意出售二手房。那么，如果房子还在还贷可以卖给别人吗？这是很多业主想知道的事情，不知道具体怎样交易。

二手房买卖，需要遵守相关规定和符合条件。未还清贷款的二手房在实际操作中是可以进行买卖的，但必须在前期做好相应的工作，而具体的操作方向和步骤，则应根据该房产的情况和房主的要求而定的，具体情况如下所示：

1、拿买家首付款还清贷款。如果说买方的首付款刚好覆盖我们剩下的房贷，那我们用买方的首付款还清剩余房贷，在办贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，这样就可以进行买卖交易了。

2、卖家自己结清贷款。如果想要将还没还清贷款的房子进行卖出，那么我们也可以通过其它方式来还清贷款，这样的话也可以将贷款的房子卖掉。

3、找中介或者金融机构进行解押。当房子成功过户后再把收到的放款还上，目前一些正规的担保公司涉及不动产解押方面的工作，卖方可以经由正规中介推荐，选择担保公司帮助自己解抵押，等完全收到放款后再还款给担保公司。

如果你的房子仍在还房贷，想要出售的话，可以通过上述三种方式进行交易，这样的话，就是合法交易了。不过，二手房交易最好是接入中介进行三方交易，这样更稳妥一些。