专项贷款和普通贷款有什么不同 区别分析在下文

为了给予客户更多的选择，如今的贷款类型也各式各样的，常见的有房贷、车贷或者消费贷，这些贷款总称是专项贷款，那么专项贷款和普通贷款有什么不同呢，下面来看答案。

专项贷款和普通贷款主要有以下两点区别：

1、专项贷款是资本化的支出，不需要和资产支出挂钩；而一般的普通贷款借款支出需要与资产支出挂钩。

2、专项贷款是专门为了构建某些资产而产生的，使用专项贷款只要发生在资产化期间，相关的借款费用都可以用于资本化。

普通贷款则是企业或者是个人构建某项资产时申请的，该项贷款并不是专门为构建资产而产生，所以该项借款发生的借款费用不都是为构建该项资产而发生，要与实际领用的金额和使用时间相挂钩确定符合资本化的金额。

专项贷款属于政策性的贷款，其贷款利率是按照国家规定实行的优惠利率。想要申请专项贷款，其借款单位首先需要先专业银行提出贷款申请，待专业银行审查同意之后，才可以向人民银行提出申请。届时，人民银行会在上级下达了专项贷款计划内，按照信贷政策和信贷原则审批发放贷款。