房贷面签被拒是什么原因 以下三点也会导致

面签是房贷审核必须经历的一个步骤，也是最重要的一个流程，一般面签通过就等待放款了，但对于面签大家也不要大意，那么房贷面签被拒是什么原因呢，下面来看分析。

1、个人信用不良。房屋贷款审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，所以，如果购房者连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。

2、婚姻状况异常。如今，很多人都通过假离婚来钻漏洞，而银行为了防止这种情况，一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以，如果夫妻双方离婚时间未达标的话，也是无法申贷成功的。

3、资不抵债。在申贷过程中，申请人还需要提供银行收入流水，且要求用户的收入要高于房贷月供两倍，当然，夫妻双方收入是同时计入的，名下的其他贷款也列在负债里面。所以，如果申请人当前的收入较低，负债较高的话，那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。