房子满二不唯一税费怎么算 详细的介绍来了！

很多人都知道，买卖二手房的时候，如果房子满二不唯一，那么税费是比较高的，很多人对此的认识不多，那么房子满二不唯一税费怎么算？下文就来带大家了解一下。

1、增值税：原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。

4、测绘费：总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

5、二手房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，双方承担。

6、登记费：证件工本费80元。