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房贷利率每年都会调整吗 会重新计算月供吗?

在如今,很多人都知道,新办理的房贷都是浮动利率,也就是会定期进行调整的,很多人对此的认识不多,那么房贷利率每年都会调整吗?下文就来带大家了解一下。

房贷利率是每年都会调整的,如果客户办理的房贷类型是商业贷款,合同约定执行浮动利率,而选择的重定价周期为一年的话,那房贷利率的确会每年一调整。

如果客户办理的房贷类型是商业贷款,但合同约定执行固定利率的话,那房贷利率并不会每年一调整,无论签订合同后LPR如何变化,其利率都将按照合同约定的执行,一直保持固定不变。

所以虽然房贷利率是每年都会调整,但是否会影响到房月供,要看合同约定的利率类型