离婚协议你房产怎样约定不吃亏？总结9大要点

聊房君房产领域创作者

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如今离婚的人越来越多，离婚时都会涉及房产问题，毕竟这可是一笔巨额财富。最近有一位朋友协议离婚，所以想知道离婚协议你房产怎样约定不吃亏呢？其实总结了9大要点，对大家有很大的用处，一起去看看吧。

房产作为普通家庭最重要的财产，离婚时应该这样做：一是房产所有权的归属要明确；二是是否需要支付给另一方房屋折价款；三是房价折价款如何支付；四是剩余贷款如何承担；五是房产产权登记变更，变更产生的手续费、税费等如何承担；六是房屋如何交接；七是房屋由谁占有、使用、管理、收益归谁、有无设定居住权等；八是户口迁移；九是违约条款等。

通常情况下，你的名字只有写在经过国家机关权威确认的产权证上，才能说你拥有了房产。离婚后，一定要办理过户手续，若对方拿去贷款不还钱，那么房产只能用来抵押，所以一定要办理过户手续。

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