二手房能用公积金贷款吗 要符合三个要求

现在很多人买房，在贷款的方式上，是优先选择公积金贷款，因为这种贷款方式的利率更低一些。不过，对于二手房是否限制公积金贷款，不少人不清楚规定。那么，二手房能用公积金贷款吗？其实，符合三个条件就可以使用了！

二手房可以使用公积金贷款购买，只要符合申请公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款来购买。不过贷款机构对二手房一些要求：1、二手房的房龄没有超过20年；2、申请人已经连续缴纳满一年的公积金贷款；3、准备好申请房屋按揭贷款的相关材料，如房子首付款证明、个人身份证、户口本、近半年连续的银行卡流水等等。

用户在购买二手房的时候要注意，若这次购买的二手房属于第二套房子，之前已经用过公积金贷款并且贷款还未还清的情况下，是无法申请公积金贷款的，需要等第一套房子公积金贷款偿还清楚之后才可以申请办理。

如果这次购买的二手房属于第三套房子，那么无论前面两套房子公积金贷款是否偿还完毕，都无法再用公积金贷款第三套房子。如果不能申请公积金贷款的话，你申请商业贷款购买，那么之后也可以提取公积金余额还商贷的。