名下20万贷款还能按揭买房吗这几点很重要

房产通四海优质房产领域创作者

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有房就有家，所以拥有一套属于自己的房子是很重要的，但因为房价高涨，消费者为了缓解压力，会选择贷款买房，那么名下20万贷款还能按揭买房吗，下面来看分析。

名下有20万贷款，一般情况下，还是可以正常贷款的，但是要注意这几点：

1、借款人要有稳定的工作和稳定收入来源，经济实力强大，还贷能力良好。借款申请者的负债率不能超过50%，且月收入在除去还这20万的贷款后，须为房贷月供的两倍，如果达不到银行的还款要求，看是否能够提供名下的其他财产证明有还本付息的能力。

2、名下的贷款在还款时逾期记录不能太多，因为申请房贷，借款申请者近两年的逾期记录累计不可超过6次。

3、欠下的贷款不能是房贷，因为有些地区会规定，第一套房贷未结清时，不支持申请第二套房贷；还有部分地区要求购房者名下不能有消费类贷款，不能有网贷，具体的要求需要看地区。

4、借款人要有购房资格，出得起首付，能够提供购房合同或者购房协议，以及要能够满足银行的其他要求。

要结合借款人的具体情况和所在地区来分析，各个地区的银行可能对房贷的要求不一样，大家可以先去银行咨询一下。