房贷批不下来怎么办 这些方法能帮上忙

由于房价的上涨，许多家庭在购买房屋时需要依靠住房贷款来实现，如果贷款过程顺利贷款成功，房屋可以按时交付，这是最好的。但最近，许多用户表示，他们的房贷被拒绝了，那么房贷批不下来怎么办？

1、增加首付款。如果借款人经济条件允许的话，也可以增加一些首付款比例，来达到降低申贷难度的目的。不少借款人之所以觉得房贷审批困难，是因为银行对于借款人的个人资质评估后，认为他们的借贷风险较大，因此才迟迟不出审批结果。但如果借款人愿意增加首付比例，那么银行发放的贷款额度就会相应减少，同时风险也会降低，借款人的房贷审批难度也会降低。

2、增加隐性资产。银行在审批借款人个人资产时，会比较注重借款人的还款能力和信用情况。如果借款人提交的资料中，这两项中有瑕疵的话，银行就会重新考察，如果发现异常，就会拒贷处理。此时，借款人可以提供一些隐性的资产证明来展示自己的经济实力，比如说豪车、名表、大额存单、银行认可的其他大额保值财产等。提供这些物品的资料，能够有效增加银行对借款人的认可，房贷审批速度自然也会快起来。

3、接受高利率。虽说银行现在的房贷额度是比较紧张的，对于借款人的资质审核也更加严格。但银行毕竟是金融机构，需要盈利，所以，如果借款人愿意提高房贷利率，给银行带来更多增收的话，那么可能也会愿意为借款人降低申贷门槛。

若实在不行，也可以选择退房处理，只要房屋贷款没批下来，审核未通过，购房者就可以找开发商申请退房退首付款，只是需要根据购房合同约定，支付一定的退房违约金。