公积金买房的好处有哪些 原来优点这么多的

如果买了公积金，选择公积金贷款买房，是一个明智的选择，因为这样会减少很多的利息，还可以为你减少很多时间，如果你想一次性还清房贷也比较方便。那么，具体来说，公积金买房的好处有哪些？请看答案。

1、贷款利率低，利息少。公积金贷款买房，最明显的一个优点就是低息贷款。如果说商业贷款的年利率为4.9%，那么公积金贷款买房的年利率就只有3.25%。而且银行商业贷款的利率会一直有浮动，公积金贷款的利率一直以来都比较稳定。

2、提前还款限制少。购房时如果是公积金贷款，购房者如果想提前偿还，可以申请提前偿还所有贷款，如果只是提前偿还一部分，只要符合条件，资料齐全就能顺利处理。不受时间、金额、次数的限制，借款人可以随时提前偿还，不收取借款人的费用。

如果借款人申请的是纯商业贷款，在提前还款时，很有可能需要支付一笔违约金。除此之外，商业贷款提前还款的手续较为复杂，门槛也比公积金贷款高上一些。

3、首付比例低。公积金贷款要求借款人最低可以提供20%的首付，而如果是纯商业贷款的话，借款人最低需要提供30%的首付款。房子的价值毕竟不低，而首付款一般也是几十万起步。在这样的情况下，10%的首付款就显得非常重要了。

说了以上这么多住房公积金的好处，相信您一定心动了吧，拥有住房公积金，选择公积金贷款，减少你的支出，生活更温馨！不过，需要提醒大家一点，个人是不能购买公积金的，而且企业单位是没有义务购买公积金的，只有发展较好的企业，才帮员工购买公积金。