商贷转公积金贷款太难了 主要原因有三点

很多人都知道商业贷款可以转为公积金贷款的，这种房贷方式可以节省一大笔利息钱，因此吸引了不少借款人更改，但发现商贷转公积金贷款太难了？下面给大家分析原因。

1、对个人公积金账户要求较多，比如：

必须是正常缴存状态，不能停缴或者断缴；

连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月；

公积金账户余额足够，以湖南长沙为例，想贷20万账户余额至少要有13000元，且个人及配偶名下不能有其他负债；

等等这些，还只是对申请者个人公积金账户的要求。

2、原商贷银行的影响，比如：

原商贷至少正常还款1年以上，无逾期记录，不能才申请完商业贷款，转头就改为公积金贷款；

必须要得到原商贷银行的同意，有些银行不愿意失去这笔业务，已经到手的利息不赚白不赚，不支持办理转公积金业务也很正常，具体以合同约定以及银行解释说明为准。

3、硬性规定

一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款；

商贷转公积金只能全部转为公积金贷款，不能因为公积金额度不够转为一半商贷一半公积金。

以上就是关于“商贷转公积金太难了什么原因”的相关内容，其实转贷条件还是比较正常的，只要都满足，商贷转公积金是能正常操作成功的。