贷款买房的利率是固定的吗 哪种比较好！

贷款买房的时候，利率决定了利息的高低，如果利率出现调整，也会影响到每个月的还款额度，很多人对此的认识不多，那么贷款买房的利率是固定的吗？下文就来带大家了解一下。

贷款买房的利率不是固定的，银行会在基准利率的基础上，结合借款人的还款能力、个人信用等，在房贷利率上给予一定的浮动比例，因此大家在申请贷款买房时，会遇到和其他人的房贷利率不同情况。

买房贷款利率，固定利率和浮动利率都具有优缺点，因此适合用户的房贷利率才是最好的利率。选择固定利率虽然房贷利率在贷款期间不会发生任何变化，但是LPR上调时，房贷利率不会跟着上调，这样房贷利息就不会增加。而选择浮动利率，房贷利率就会有上调的风险，至于下降则会减少房贷利息的支出。