公积金贷款被拒绝是怎么回事 与这几方面有关

大家都知道，买房贷款时，选择公积金贷款能省下不少钱，公积金贷款不但利率低，后期也可以利用自己的公积金还款来减轻用户的还款压力。但是并不是每个申请公积金贷款的人都能成功的，也遇到被拒的情况。那么公积金贷款被拒绝是怎么回事？

1、个人信用不良。申请公积金贷款不仅要查看用户的资料是否符合要求，也会对用户的个人信用进行详细考察，若是出现连三累六等严重不良行为，那么公积金贷款被拒的可能性是很大的。而在买房前，公积金管理中心也会审核这些信息，若是用户因为信用问题无法办理贷款，届时不仅无法成功购房，定金也是很难退回的。

2、负债率过高。目前公积金管理中心还很看重申请人的负债情况，一般会通过征信记录，再结合月收入，来评估用户的负债情况，若当前显示用户的负债率超过50%，那么银行就会为了规避借贷风险而拒绝用户的公积金贷款请求。

3、违规行为。由于现在公积金的提取规则放宽了，因此，很多人就会钻空子来非法套取公积金，这种行为一旦被银行发现，那么次行为就会被计入个人征信，需要很久时间才能消除。所以，大家千万不要有违规行为，否则后果还是比较严重的。

4、购房限制。公积金贷款的限制条件很多，包括有房贷未还清或购买第二套住房时是不允许使用公积金贷款的，所以，大家在提交申请之前一定要了解清楚当前的政策，咨询当地的银行，否则不仅会被拒贷处理，还会增加征信查询记录，那就得不偿失了！

总的来说，公积金贷款是一个非常良心的购房政策，贷款利率也很低，一般来说，只要用户维护好个人信用，避免上述行为，那么还是有望申贷成功的。