买车贷款会影响房子贷款吗 这几个因素对房贷有影响

买房买车似乎是大多数人的选择。当然，并不是每个人都有强大的财务和经济实力来全额支付。许多人在购买时会选择贷款的方式。有些人可能会问，如果已办理车贷，那么买车贷款会影响房子贷款吗？

一般办理房贷的前提条件并没有谈及到不能借车贷，所以车贷一般不会对贷款买房有正向的影响的，如果你办理房贷时，贷款组织只能查询你的身份证信息内容正确与否，是不是收入稳定，有稳定收入由来这些。可是值得一提的是，车贷虽然不能影响你贷款买房子，但它会影响你办理的贷款信用额度。

众所周知，申请办理贷款有一项审批的前提条件是看你有没有经济实力来还贷。你户下如果你已经背负着汽车的贷款，还清车贷以后就真并没有充足的资金来还贷了，那样逾期概率还是比较大的。

这时候你进行申请房贷审批很有可能有点困难，信用额度还会受到影响。但是要是你有充足的经济实力，还贷款不费力气，那样车贷对贷款买房是没有半点影响的。

即然车贷对贷款买房并没有的影响，那哪些因素会影响到贷款买房呢？我们一起来看看。

1、工资水平。一个人的工资水平是与申请办理贷款有重要关联的，工资水平高低决定你能不能贷款取得成功，及其你贷款信用额度，收益过低会影响到贷款买房的。

2、公积金贷款的信用额度。用个人公积金贷款买房是最合适的，它年利率会比其他的贷款要低些，是贷款的第一选择。

可是如果是个人公积金贷款，你能贷款额度取决于公积金贷款的账户余额，你每月的个人公积金缴的越大，缴时间越长，你个人公积金中的账户余额就会越大，那么我可以办理的贷款信用额度就会越大。

3、房屋的年纪。楼龄很久也对贷款有影响，会变小你贷款额度，楼龄过长时间的甚至还会被贷款组织果断拒绝。房屋很久就会影响到它现值，贷款组织又不傻，如果还不落款，可以用房屋抵押，但可能一个旧房子转让把钱不够还款剩下来的贷款，因小失大。

影响贷款买房的因素很多，在贷款买房前一定要仔细的搞好攻略大全。自然，假如你有车贷又想买房子得话，如果你的经济实力充足强，车贷一般不会对住房贷款出现任何影响的。