公寓房算不算首套房 公寓房能买吗

买房办理贷款会根据首套房、二套房区分的利息不同，通常首套房的贷款利息和所付的首付都会比二套房的低，有人问公寓房算不算首套房？公寓房能买吗？下面详细分析。

公寓不算首套房，公寓在产权上算属于商业性质，产权是40年，在购买时是支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套；目前商业公寓有不限购、不限贷的政策。而住宅楼房有所限制，首套住宅首付是30%，并且有贷款期限。

公寓房能买吗？公寓房是可以购买的，公寓房也是能满足居民的日常生活需求的，公寓房内部的各项设施设备都很齐全，不过购买公寓房的话，还是要看你自己适不适合，因为不是所有人都适合购买公寓房的。公寓的好处就是想买多少就买多少，也就是说，在很多限购城市，购买公寓房是不计入限购政策的范围的，对于想要在大城市买房子或者是没有购房者的朋友来说是一种福利。