单身买房公积金贷款最多能贷多少 请看相关规定

贷款买房，在商业贷款与公积金贷款之间，公积金贷款是最划算的，如果有参与的情况下，那么一定要选择这种方式，那么单身买房公积金贷款最多能贷多少呢？下面来看介绍。

单身买房公积金贷款最多可以贷款60万元，部分城市有特殊优惠的话，最高可以贷款70万元。

按照住房公积金管理中心的规定，借款人以个人名义贷款，最高可申请到60万的公积金贷款额度；以夫妻名义贷款，最高可申请到120万元的贷款额度。

如果房子价格比较高，公积金贷款额度不够的话，借款人也可以考虑申请组合贷款，通过商业贷款+公积金的贷款方式成功申贷。

如果符合申贷条件，并且想要详细计算一下自己能够具体申请到多高的公积金贷款额度，也可以套入一些公积金贷款额度计算公式。

未婚状态下，贷款额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。

也有一些地区，是按照借款人的公积金账户内现有余额来进行计算。

如果借款人购买的是首套房，那么可以贷款的额度一般是公积金账户余额的10-20倍，以2万为基数计算，如果低于2万，也按照2万计算。

公积金贷款基础条件为：

1、借款人在申贷地区的公积金中心连续缴纳公积金已经满了6个月以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

2、借款人不超过国家规定的法定退休年龄，申贷时间+还款时间，不能超过个人年龄和退休年龄的总和。

3、借款人有稳定的收入来源，具有还本付息的能力，征信良好。

4、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

5、具有城镇常住户口或有效居留身份证明。

另外需要提醒借款人，如果名下有没有结清的公积金贷款，或者已经是第三次使用公积金贷款的话，都会被公积金管理中心拒贷。