外墙面层让房子公摊变大 得房率进一步下降

住建房在3月1日所发布的强制性文件中，关于外墙面的计算引起无数人的热议。按照新的规定，建筑面积应该有效按照每个自然楼层的水平投影面积来计算，人造板材幕墙、石材幕墙、金属幕墙，全部都需要放入到建筑面积中计算。

业内人士表示，对于每一个购房者而言，以后购房的成本会增加。根据新的规定，购房者要想买到和以前完全一样面积的房子，自然应该额外的支付成本，所有的一切都放入到建筑面积中，得房率逐渐的下降。中原房地产分析师表示，这属于建筑规范，根本不是测绘规范。