住房基本饱和 未来接近七成的城市将出现房子过剩

任泽平看来，房地产大开发时代已落幕，即将迈入二手房时代，70%的城市或面临着房子过剩。但是现在需要发布各种限制性措施如：稳楼市，放松限购、限贷、限价、限售等。

经济复苏之路一波三折，经济一季度是回升的，但是二季度却出现了回落，所以未来经济复苏之路仍有较长的路要走，而且我国经济结构已经出现了明显的分化，目前刺激以房地产为代表的传统行业重回增高，明显不适应时代的潮流，在此情况下也是不太合适的，所以房地产行业接下来需要软着陆，稳固发展。所以目前更重要的是稳住楼市，不能再大幅的刺激地产，房地产在二季度已经出现了明显的回落，这是经济发展的一个大趋势。也是大势所趋。市场从高速发展向高质量发展转变，继续刺激房地产可能会面临一大的一定风险，所以目前需要稳住楼市。