800万房子降价近200万元 上海二手房是否崩盘 要看一点

要看市场的存量房数量。最近上海楼市真实情况引发人们的关注，目前上海有些房源已经降价达到200万元，但是依然没能卖出，该现象让部分房东开始转变思路，将出售的房子转为长租，以缓解自身库存压力。这一状况让上海一直处于高位运行的楼市有所好转，可以见到随着国家对房地产市场政策的调整，上海楼市开始朝着健康正常的方向发展。机构统计的数据显示，上海市区目前挂牌的二手房，相比去年降价10%左右，即便如此，也没能出现卖方市场。

在大部分房东开始把变卖房为出租时，证明上海楼市开始进入冷淡期。相比较卖房，租房不用承担大量税费，而且能减轻房东的负担，这也是在楼市普遍降价下的无奈之举。除非急需资金的房东，否则相信此刻的大部分人，都会把房子转为出租。