一线城市房租下行 降千元找不到租客 一线城市的房租是多少

一线城市是所有人都想前往的地方，但是2023年第三季度末40个重点城市房租指数环比下降0.99%，同比下降0.66%，40个重点一线城市中有30个房租还在下跌。全国30个重点城市房租费用平均为1483元/室/月。若按一套房两个卧室的户型结构，那么租一套房的成本为2966元/套/月。北上广房租三季度相比二季度分别下降1.32% 1.28%，上海降的最快，不禁让人怀疑一线房子是降价还是没有人租？人们的未来发展趋势又是如何？

究其原因是因为供求关系出现变化，从供给端来看，房价持续走低。北京、上海、深圳、广州的房价持续下跌。房东在卖不出去的同时更多选择了由售转租，这使得出租的房源增多，而北上广深的租客基本呈现固定趋势，因此供求关系发生变化；从需求端来看，一线城市租客也在迅速减少。高校毕业生虽然创造新高，但就业率却出现下滑，而且如今年轻人有了新的想法，一线城市对其吸引力迅速下降，二三线城市和中西部地区的吸引力在稳妥上升，年轻人处于经济压力，不会考虑一线城市，因而一线城市的租房率也在呈现下降趋势。