黑老大豪宅拍卖没人要再降145万 有人在居住

黑老大豪宅低于市场价近500万拍卖，谁敢住？近日一套位于南京市秦淮区的260㎡豪宅引发关注，该豪宅以727万元起拍，比市价便宜了300多万元。值得注意的是，这套房子是“黑老大”金明宝名下的资产。金明宝黑社会性质组织犯罪案，曾是全国扫黑办、最高检挂牌督办的案件。

2023年，句容市人民法院一审判决金明宝等24人犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等，判处其有期徒刑二十三年六个月，剥夺政治权利五年，并处没收个人全部财产，其余人员被判处有期徒刑八个月至六年六个月不等，镇江市中级人民法院二审维持原判。

8月20日，此套房宅于8月18日开始的一拍已经流拍，二拍将于9月8日开始，并再度降价145万，至582万元。据标的物介绍，该房建于2010年，建筑面积262.03平方米，房产本身评估总价超1027万元。除房产外，还含价值10万元的中央空调、地暖，及价值1.5万元的部分遗留设施（沙发3张、电视柜1个、茶几1个、小方桌1个、餐桌1张、椅子6把）。

该辅拍机构工作人员称，目前此套房宅确实有案外人在居住，但完成拍卖后房子自然会过户给购买者。此外，此套房宅也不支持贷款购买，需全款支付，保证金也需一次性缴纳（一拍保证金为145万元，二拍保证金降为116万元）。二拍的竞买公告中提到，二拍将在9月8日10时至9月9日10时举行，如拍卖成交，将不再进行下一次拍卖活动。