专家称取消公摊是忽悠老百姓的 羊毛出在羊身上

取消公摊到底是忽悠老百姓，还是损害到既得利益者的利益？近年来，关于取消公摊面积的话题引发了广泛讨论，原国家房改课题组组长孟晓苏认为，取消公摊是忽悠老百姓的。

孟晓苏表示，取消公摊面积并不意味着购房者可以少付钱，而是意味着购房者要按照套内建筑面积来计算房价，这样单位房价就会显著提高，购房者并没有得到任何实惠，反而可能会被蒙在鼓里。

比如，一套100平方米的房子，若其中30%是公摊面积，套内建筑面积为70平方米，房价2万元每平方米，购房者要付200万。若取消公摊面积，房子变为70平方米，单位房价变为2.86万元每平方米，购房者仍要付200万，且房产证上的面积减少30%，这对未来的交易和评估有不利影响。

此事引发网友更深入的讨论，认为公摊面积才是最大的忽悠老百姓。公摊的面积还要加在房价里面，购房者不仅要为实际住房付费，还得为“看不见”的公摊面积买单，很明显这损害到既得利益者的利益，羊毛出在羊身上。