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维修基金在哪里交,一文讲解维修基金

维修基金需向房管局缴纳,业主可自缴或委托开发商代交。自缴需先到房地产交易中心开单据,再到指定银行缴费。维修基金专用于物业保修期后的维修、更新、改造,不得挪用,业主应合理使用并妥善保管。

维修基金在哪里交
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120平方交多少维修基金

120平房屋维修基金约8000元,受面积、总价、地区和房屋类型影响。一般按建面成本价比例或房价2%-3%缴纳,地区差异可达5%-8%,高层住宅维修基金通常比低层高约2000元。

契税方面,90平米以下房屋契税为总价1%,90-144平米为1.5%或3%(视首购与否),144平米以上为3%,另有工本费。二手房交易中,买方缴契税,卖方需交营业税和个税,税率依房屋情况而定。

维修基金早交晚交区别

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