房贷逾期会怎么样，房贷逾期有什么后果

房贷逾期会产生罚息和滞纳金，个人征信受损，严重者还会面临房产被拍卖和被起诉的情况。

房贷逾期的后果

1、房贷逾期后，银行会根据贷款合同中的约定，对逾期部分收取罚息和滞纳金。罚息通常是在原贷款利率基础上加收一定比例，而滞纳金则是按照逾期天数和逾期金额计算得出的。

2、一旦逾期记录被银行上报至央行征信系统，购房者的信用评分将会下降。这不仅会影响购房者未来申请信用卡、贷款等金融服务的成功率，还可能导致贷款利率上浮或贷款额度降低。

3、如果购房者长期不还款，银行有权依法对抵押的房产进行拍卖或变卖，以偿还贷款本息及产生的相关费用。拍卖所得资金在扣除相关费用后，将用于偿还贷款人的剩余贷款；如有余额，则将退还给贷款人。

4、若房贷长期逾期得不到解决的，银行可能会通过法律武器维护自己的合法权益，对贷款人提起起诉。

应对房贷逾期的计划

1、购房者可以通过节省开支、增加收入等方式，尽可能筹集资金以偿还逾期房贷，减少非必要消费、寻找兼职工作或增加工作时长以增加收入。

2、积极与银行沟通，了解可能的贷款重组或延期还款方案，一些银行可能会提供贷款展期、调整还款计划等灵活措施来帮助购房者度过难关。

3、可以向亲朋好友寻求临时性的资金支持，以缓解房贷逾期的压力。

4、征得银行同意后，购房者可以考虑将房产转让或出售。所得款项用于归还贷款，从而解决逾期问题。