怎么办理组合贷款

现在对于中国普通百姓来说，房子是他们的一件心头大事，甚至有人奋斗一生，就是为了一套房子。对于一般人来说，买房子难以一笔付清房款，所以都会选择贷款的方式进行购房。想必大家都知道，贷款有三种，今天就为大家介绍其中的组合贷款怎样办理。

1、提交组合贷款申请书以及以下贷款材料（购房合同、开发商售房许可复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章）。

2、银行审核：贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同。审核通过后银行通知你签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、办理住房抵押保险手续并提交以下证明：借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书。

5、最后一步就是签订还款协议以及银行放款。

现在房子价格都很贵，所以单纯的公积金贷款无法满足房款，然而单纯商业贷款利息又很高，所以很多人都会选择组合贷款。一部分使用公积金贷款，剩余部分才使用商业贷款，所以组合贷款会比纯商业贷款利息低，当然，组合贷款流程也会相对复杂点。