售房个人所得税如何交

收取税费，它是我国的一个政治体系，大家在享受国家带来的安定以及还有幸福生活的同时，是有义务根据规定缴纳自己应该缴纳的税费的。那么，售房个人所得税如何交呢？今天小编就对此来给大家介绍一下。

1、对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税依据一致。

2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是，纳税人可以凭借购房合同，发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许其从收入中减除房屋原值，转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。

3、转让过程中缴纳的税金是指：纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。

4、合理费用指：纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。

5、纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的，税务机关可根据《征管法》第三十五条规定，对其核定征收，在1%-3%幅度内确定。

6、对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

以上就是关于售房个人所得税如何交的介绍了，想必这时候大家都已经有所了解了。其实购房税费是进行房产交易时应该缴纳的，每一位朋友都不能例外的，希望以上内容能够帮助到大家。