怎样提高房产抵押贷款额度

人生在世，其实每个人都是会有燃眉之急的时候，而在大家资金流不能周转的时候，第一时间想到的无非就是贷款了，而房产抵押贷款就是其中的一种，不过很多朋友想贷款的额度高点，那么，怎样提高房产抵押贷款额度呢？下面一起来看看。

1、提供抵押品、担保人。申请人名下有不动产可做为抵押，这种情况是最好的。但申请人如果没有不动产作抵押并且存在信用瑕疵，又无法提供薪资财力证明，这时可提供担保人做担保，如果担保人名下有不动产或其他资产，一般会有机会提高房屋抵押贷款的额度。

2、提升个人信用。一般如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，降至5成，甚至更低。如果想提升自己的抵押贷款额度可以从提升个人信用方面入手，毕竟在这个时代个人信用的好坏是很重要的。

3、提供有说服力的收入证明。一份有力的收入证明，可以向贷款机构证明你的还款能力，有了足够的还款能力，贷款机构会考虑给你更高的贷款额度。

4、提高房产的评估价值。房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。如果想提高房产抵押贷款的额度可以从提高房产的评估价值入手，具体情况具体分析。

以上就是关于怎样提高房产抵押贷款额度的技巧了，其实房屋抵押能够贷款多少的额度，最终还是取决于房产的评估价值的；另外对于房屋二次抵押贷款很多银行都是没有此业务的，希望以上能够帮助到大家。