离婚房产如何分割

在现在这个离婚率超高的社会上，很多人都会关注一个问题，那就是离婚房产如何分割呢？离婚率越来越高，那么离婚就会有财产纠纷问题，而房子就是其中的一个重要问题了。下面，小编就来为你们介绍一下离婚房产如何分割。

1、婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，在离婚时，这样的婚前房产如何分割？当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。

2、婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，在离婚时，这样的婚前财产如何分割？婚前一方首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，根据我国物权法的规定，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。此时就按共同财产的分割原则予以分割。

以上就是关于离婚房产如何分割的介绍。婚前购置的房产，如果结婚后离婚了，是有有两种不同的解决方法的，可以参考一下上面小编介绍的。现在房价越来越高，所以争夺房产是离婚人最注重的问题。