怎样用公积金贷款买房

说到公积金，很多人都应该知道是什么了。特别现在很多人在找工作时候，都希望公司有为自己购买公积金。现在房价很高，如果购房时候想要公积金贷款，就需要平时有购买公积金。今天小编就为大家介绍一下怎样用公积金贷款买房，请查看下面内容。

1、初审：由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核：有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同：对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

上面介绍的内容，就是公积金贷款买房的方法了，大家在买房时候，可以根据上面介绍方法办理公积金贷款。当然，不同地方的公积金贷款上额也是有规定的，并且如果自己平时购买的公积金不多，那么贷款额度也不会很高。