购房怎样申请商业贷款

购房怎样申请商业贷款呢？随着时代的不同，目前大家买房很多都是通过贷款的方式买房，而目前贷款买房的房贷业务也是有几种的，而且每一种贷款方式银行审核的条件也是有所差异的，不过大部分都是选择办理商业贷款的，下面小编给大家介绍一下申请的流程。

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

以上就是关于购房怎样申请商业贷款的流程介绍了，通过以上的想必大家都已经有所了解了，需要提醒大家的就是，贷款之前一定要根据自身的实际情况贷，避免日后还不上款。希望能够帮助到大家。