买房交首付有哪些注意事项

在当今，买房买车已经成为很多年轻人人生中最想完成的两件事。随着时代的发展，现在买房都是可以贷款的，虽然说贷款买房比全款买房付的钱多，但是能买到属于自己的房子。如果是贷款买房是需要交首付，那么买房交首付有哪些注意事项呢？下面小编就来说说买房交首付有哪些注意事项。

1、注意开发商资质。如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这些证件齐全了，房子才能申请贷款。

2、注意付款方式。房产交易中的资金安全问题大家一定要引起重视，购房者在房产交易中资金被骗的事件时常发生，所以购房者在交首付之前要针对付款方式特别留心一下。买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

3、注意合同条款。通常交首付款的时候就是签订购房合同的时候，购房者除了要注意首付款之外，还要注意一下买卖双方签订的购房合同的内容。有的开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

以上就是关于买房交首付有哪些注意事项的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下的。其实现在很多人买房都会选择贷款的，毕竟贷款买房可以解决大部分购房者的资金周转问题，但是贷款买房的你们一定要注意交首付的注意事项。