有房贷的房子怎么卖

现在越来越多的人购买房子都会选择贷款，当贷款还清后房子才会真真正正的属于自己，但是如果在还房贷的时候想把房子卖出去，可以怎么卖呢？那么接下来小编就来说说有房贷的房子怎么卖。

1、可以直接转按揭，也就是说经过贷款银行同意之后，你的房子以后可以让购买的人继续偿还剩下来的贷款。在转按揭的时候，买房可以根据自己的能力来申请不同的贷款金额和还款方式。

2、可以直接提前还款。在房子还没有卖出去之前，你可以先去咨询银行，申请提前还款，等到你将欠银行的贷款还清之后，你就可以将房子卖掉了。

3、如果你没有钱可以一次性还完贷款的话，你也可以找那种能够一次性付全款的买主，这样买主给你支付一笔费用，然后留下的尾款就直接拿来还给银行就行了。这样你也可以直接将房子卖掉。

4、原则上来说，有贷款的房子其实还在抵押状态，一般是不可以上市交易，不过如若你按照以上的三种方法来操作的话，基本上也是可以按照你的意愿来卖出去的。

以上就是关于有房贷的房子怎么卖的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。如果你的房贷还没有还清，但是自己又想出售出去的话，是需要银行的同意才可以的，如果银行不同意你房子是转让不出去的。