用公积金怎样贷款买房

用公积金怎样贷款买房呢？现如今很多公司单位都会帮员工购买一份公积金，然而有缴纳公积金的朋友，一般都会选择通过公积金贷款购买房子，确实公积金贷款买房子是比较优惠的，而且利息也是比较低。接下来，小编就为大家介绍一下用公积金贷款买房的流程。

1、初审：那由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核：有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同：对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

以上就是关于用公积金怎样贷款买房的方法介绍了，通过以上的想必大家都已经有所了解了，要是不知道用公积金怎样贷款买房的朋友，可以参考以上的流程，希望能够帮助到大家。