房贷提前还款技巧

房贷提前还款技巧有哪些呢？由于目前的房价非常的昂贵，所以通过住房按揭贷款买房，那么是很多人购买住房的常用的一种方式了，而且很多朋友贷款之后，都想着提前还款，其实提前还款是有一定技巧的，下面小编就为大家介绍一下。

1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的；

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息；

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种；或者剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

以上就是关于房贷提前还款技巧的介绍了，通过以上的想必大家都已经有所了解了，要是大家能够掌握了一些技巧，那么在提前还贷的时候，就会发现利息会有一些变化的。