二手房买卖过程是什么

二手房买卖过程是什么呢？由于现如今新房高昂的房价驱使，从而使得很多朋友将注意力转移到二手房。不过在买二手房的时候，相对于买新房来说，是需要注意更多的细节，接下来，小编就为大家介绍一下二手房买卖过程。

1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。

2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。

3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。

4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

以上就是关于二手房买卖过程是什么的介绍了，通过以上的想必大家都已经有所了解了，要是不知道二手房买卖过程是什么的朋友，可以参考以上的，希望对大家有用。