怎么选择房贷银行

买房的人多了，申请房贷的人也在逐渐的增多，因此越来越多的银行不断的推出房贷业务。办理房贷的银行多了，着实让人很纠结，因为不知道选择哪一家银行好，那么接下来小编就来告诉大家怎么选择房贷银行。

1、看房贷利率，利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

3、看调息方式，目前银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平，自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0．021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

以上就是关于怎么选择房贷银行的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。其实每家银行的房贷业务都是差不多的，想要在哪一家办理还是要看自己的偏爱于哪一家银行了。还有，房贷审核时间是比较长的，为了防止房贷被拒，在申请房贷之前一定要先了解清楚房贷办理流程。