农村房屋怎么过户

随着时代的发展，现在不仅只有城市的房屋可以交易买卖，也有不少的有钱人也是喜欢购买农村房屋的，因此农村生活清净。购买房屋是需要把房屋过户的，那么农村房屋怎么过户呢？接下来小编就来说说农村房屋怎么过户。

1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着相关材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费；

3、双方带着相关材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；

4、双方带着相关材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。

以上就是农村房屋怎么过户的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。很多人都觉得农村的房屋是宅基地上的，应该说是不能进行交易买卖的，其实不是的，农村的房屋也有房产证的，只要是在规划内的房屋而且有房产证的都是可以进行交易买卖的。