还房贷四大技巧有哪些

现在房地产行业可谓是非常火爆的，房价也跟着上涨，因此现在大部分人买房都会选择付首付然后申请贷款的，这就意味着每个人都是需要还房贷的。据说还房贷是有四大技巧的，那还房贷四大技巧有哪些呢？想知道的你们就一起随小编来看看吧。

1、转按揭。转按揭，也就是处于按揭还房贷的时候，购房者将房产进行买卖出去或处于经济窘迫，无法供房贷而申请的变更还贷。其实用简洁的语句表述就是后面申请贷款的银行会替购房者找一家担保公司，将之前的房款付清，再重新办理过房贷手续。

2、固定与浮动利率转换。在进行月供的朋友，对此肯定不会陌生，因为固定与浮动利率转换已运行十来年了，并且它的利率还可能上涨。其中由于固定利率是不变的，不受涨浮因素的影响，因此它的优势会更加突出。但一旦利率下调，选择固定利率的购房者可能吃亏。不过总的来说，固定利率比较合适工薪阶层，而浮动利率更受投资人士的欢迎。

3、双周供。从字面上就可以很好理解，也就是每两个星期还房贷一次，金额自然是月供的一半。通过这样的方法，来缩短房贷的还款周期，从而将还款金额变少，自然月供就少了。另外选择双周供会比月供产生利息更少，特别适合收入稳定的购房人群，像都市白领。

4、提前缩短还款日期。目前银行所推出的房贷分为等额本息和等额本金这两类，大多数购房者会选择前者还贷方式，也就是每月还固定的金额，但是这类方式所产生的利息往往更多，因此我们一旦手里有钱，可以多还房贷，将房款金额变小，这样一来，就可以缩短还款时间了。

以上就是关于还房贷四大技巧有哪些的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。如果有房贷的你们最好是了解还房贷四大技巧，毕竟房贷是一定不能逾期的，房贷逾期的后果是很严重的。