银行房贷有哪些条件

现在很多人买房都会选择申请贷款的，因为房价高到让很少能够全款付完的，而且贷款买房可以缓解购房者的经济压力。都知道申请房贷是需要到银行办理的，但是并非所有人都可以申请房贷的，银行房贷是需要条件的，银行房贷有哪些条件呢？

1、具有有效居留身份或城镇常住户口的；

2、具有良好信用，且有稳定的职业和一定的收入，具有还本息的能力的人；

3、有申请行认可的资产作为抵押，或者具备足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，同时还有承担连带责任的保证人的；

4、不具备购房补贴的，高于购买住房全部价的20%作为购房的首期付款；可享受购房补贴的，要以以个人所承担部分的20%做为购房首期付款；

5、具有购房协议或合同，其所购住房价格基本符合相关银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、符合相关银行规定的其他条件。

以上就是关于银行房贷有哪些条件的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。只有你的条件符合贷款条件才可以申请到房贷的，不过房贷的审批的时间是比较长的，所以申请房贷的你们一定要耐心的等待。