怎么买房贷款划算

现在的房价在逐渐的上涨，买房都是需要一笔很大的支出的，所以很多的购房者都想要用最少的钱能买到合适的房子，但是都知道房价几乎都是固定不变的，即便能减少也是很少的数目的，所以就只能从其他的方面减少支出了，那么怎么买房贷款划算呢？

1、房贷，期限越长越好。房贷的期限越长越好，如果你找到了高收益投资渠道，那么贷款期限越长越好。

2、首付，有钱尽量多付。有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，因此要善用这个机会。从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、还贷，按方式和时机算。按方式和时机还贷的方式，为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选择提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1／3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

4、利息，节省也有招数。最后就是节约利息，数十上百万元的房贷，利息真是不少，你用本金投资收益付房贷，是一种本事；如果你能算得过银行，少付利息，也是本事。如果公积金利率低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。

以上就是关于怎么买房贷款划算的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。其实买房贷款是最能减轻买房经济压力的方法了，所以想要减轻经济负担就只能是贷款，不过房贷的利率是非常高的，所以想要怎样买房还是要看自己的选择。