公积金贷款买房条件

都知道公积金是可以贷款买房的，而且公积金贷款买房可以节省很多的成本，很多人都想使用公积金贷款，但是并非所有有缴纳公积金的人都可以使用公积金贷款的，使用公积金贷款买房是需要条件的，下面小编就来跟大家介绍一下公积金贷款买房条件有什么。

1、具备还贷能力。与商业贷款一样，要想成功获得公积金贷款也必须具备一定的还贷能力，如果你还贷能力不足，那可就无法获得公积金贷款了。所以，在申请公积金贷款时，大家除了提供收入证明外，还可以提供一些其他资产证明，就比如汽车、商铺、股权，这样可以提高你的成功率。

2、缴存时间够长。如今，不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金，才能申请公积金贷款，所以，如果你缴存住房公积金时间太短，那么最好还是别申请公积金贷款了。

3、公积金账户余额足。公积金贷款额度与公积金账户余额有着直接关系，如果你公积金账户余额足够多，那么你的公积金贷款额度也就会很高，但是，如果你公积金账户余额为零，那可就无法使用公积金贷款买房了！

4、不存在限贷行为。当下，许多城市都在实行“限贷”政策，如果你被限贷了，那么你也是无法使用公积金贷款买房的，所以，大家在公积金贷款买房前，一定要先确认自己是否存在限贷的情况，这样可以避免一些不必要的麻烦。

5、拥有房产不超过2套。住房公积金设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求，如果你名下拥有的房产已超过2套，那么你也就不符合刚需族这一标准了，自然也就无法使用公积金贷款买房了！

以上就是关于公积金贷款买房条件的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。公积金贷款的利息相比较商业贷款来说是比较低的，但是想要使用公积金贷款买房是需要满足上面说的条件的，你们可以看看。