新手买房需要注意什么

无论是以前还是现在房子对我们都是非常重要的，随着时代的发展，现在买房都是需要买一些商品房，但是这些房子的房价是非常高的，作为第一次买房的新手一定要注意一些事项，下面小编就来说说新手买房需要注意什么。

1、评估自己的经济能力；这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的升值提供了保障。

4、在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

以上就是关于新手买房需要注意什么的详细介绍，需要的小伙伴们可以参考了解一下。新手第一次买房因为没有经验，选房也是比较盲目，所以很容易会被售楼人员忽悠的，所以买房的你们一定不能大意。