哪些人不能贷款买房

买房现在已经成为不少年轻人人生中最重要的事情之一，因为房价太高所以不少人买房都会选择贷款的，但是不是说所有人都可以申请贷款的，有一部分是不能办理贷款买房，想知道的就往下看小编对哪些人不能贷款买房的介绍吧。

1、个人征信已出问题。老一辈信奉有两分花一分勤俭节约，随着时代变迁，个人征信和平时还款记录直接挂钩，消费主义对年轻人的思想侵蚀越来越严重，网络上也流行各种正规、非正规的个人贷款，可能第一次只是好奇，只要贷了第一笔款之后就不容易收手，没有自制力到最后难免出现逾期或者欠款的情况。关于个人贷款是否合理，这里先不做评价。只要在网上有一次贷款记录就会上征信，不要抱有任何侥幸心理。几年前贷款卡的不严时，哪怕用信用卡刷首付都很常见，但是目前面签审核的越来越严，只要借款有一分钱未还清银行都不会给你批贷，而逾期和欠款则会直接增加基准利率的上浮，情节严重者不允批贷，不能贷款就没法买房。

2、收入不稳定的人员。银行工作人员在贷款前会对贷款人员进行流水审核，目的是通过贷款人之前的收入来衡量之后的还贷能力，分别查看每月收入以及收入的稳定程度。按照目前银行批贷标准来讲，贷款人月收入至少要在月供2倍甚至以上才会考虑贷款。

3、刚毕业的人。刚毕业进入职场的人，如果只靠自己去银行申请贷款，基本就是被拒。因为银行考虑的第一因素就是贷款人的还贷能力，刚毕业的人被说月供，能不能把自己养活都是一个问题，今天有钱今天花。随着毕房族的崛起，很多刚毕业的人依靠父母资助，全款或者贷款直接买上了房，这里小编提醒一点，全款不用说，银行在考核毕业生贷款时，通常需要父母做担保，证明之后有人帮贷款人承担还款责任。

以上就是关于哪些人不能贷款买房的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。其实无论在银行办理怎样的贷款，用什么方式进行贷款都是需要通过面签这个流程的，如果你的个人资质不好面签就不会顺利的通过。