怎样房子有升值空间

最近几年全国各地的房价不断的上涨，为了防止以后买不起房，目前买房的人是越来越多了。对于很多购房者来说买房肯定又想可以居住的，又可以有升值空间的。但是对于很多买房小白来说是不知道到底怎样房子有升值空间的。

1、学区房。现在很多人购房就是冲着孩子上学来的，靠学区房是首要考虑的因素，为了孩子他们愿意去投入，一个区域的房价标杆，往往就是自带学区光环小区的房子。哪怕不是学区房，附近有学校，未来不想自住租出去的话租金肯定也是乐观的，升值空间就更不用说了。

2、交通状况影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况，一般情况下，规划了地铁的沿线地区，房价会有所攀升，那是因为很多人为了交通出行的方便，买房子都会选择靠近地铁的房源，很多城市上下班时间路面十分拥堵，很多上班族选择地铁出行，所以对靠近地铁沿线的房子需求很高。买房者在配置房产资源的时候，尽量选择有地铁的房源，或者正在规划即将设立地铁的位置，会有一定的保值和升值空间。

3、周边环境和配套附近是否有公园，商场，医院，是否可以解决日常生活需要，如果日常购物医疗散步都很方便，那么未来升值空间肯定也很大的。

4、物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低。

5、房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。

6、即将拆迁的区域。拆迁已经成为我国特有的文化特征，随着城市化进程的加快，原本设计规划落后的城市地区需要被拆除的并重新规划。这将涉及拆除问题，如果你能赶在房子拆迁之前买过来，那么接下来你就有可能成为拆迁户，比原先的房价翻几翻。

以上就是关于怎样房子有升值空间的详细介绍，需要的朋友们可以参考了解一下。其实现在炒房已经没有以前那样容易赚到钱了，因为现在的房价高了，当房价高到一定的程度可能会下跌的，所以炒房的风险很大的，小编建议是买房的你们还是以居住为主吧。