房子如何过户更省钱

都知道现在房价很高，对于一些年轻人来说是买不起房子的，所以不少年轻人的房子都是父母过户给自己的。办理过房子过户手续的人应该知道房子过户是需要收取费用的，而且一般情况下费用不低的，所以不少人都想知道房子如何过户更省钱。

1、子女继承父母的房子最省钱，因为这样办理起来效率高，只需要缴纳公证费就可以了，但是等到后期如果子女想出售房子的话，就要以财产转让收入减除受赠，转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，是按照20%的适用税率来计算缴纳个人所得税的，所以，继承是后期转移费用最高的，前期费用最少的，这个大家要知道。

2、如果父母的房子购买以后还不到五年，子女继承房产后，不能保证以后会不会再出售，这种情况赠与过户给子女最省钱，因为只需要缴纳2%的公证费和11.5%的契税就可以了。

3、如果父母的房子购买过以后超过5年了，这时候买卖过户最省钱，因为只需要缴纳相应的契税就可以了。

以上就是关于房子如何过户更省钱的详细介绍，需要知道了解的朋友们可以参考一下的。以前的想法是房子转让给子女是不需要交费的，但是现在不一样了，如果想要证明房子是你的就要在房产证上写上自己的名字，办理房产证也是需要收取费用的。