房屋买卖过户流程

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房屋买卖的时候要重视很多方面的问题，比如说房屋过户方面的问题，应该如何进行过户呢，具体的交易流程还是很重要的，需要知道相关的事项和流程，以免出现过户方面的问题。因此不少人都想知道房屋买卖过户流程是怎样的，想知道的就一起随小编来看看吧。

1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

6、由房地产管理部门核发过户单。

以上就是房屋买卖过户流程的介绍了。房屋过户需要哪些手续，对于二手房交易双方来说这都是需要了解的知识。如果你们对于买卖房屋的过户流程和需要准备的手续不太清楚的，就很容易引发纠纷的。