房子升值的迹象有哪些

房子升值的迹象有哪些呢？房产作为不动产，它有多重属性，可以居住，也可以投资，因此房产具有保值属性，所以人民买房都想买有升值潜力的房子。但是市场上的房子是非常多的，所以不少人都想知道房子升值的迹象有哪些，一起随小编来看看吧。

1、土地成本增加。这个不难了解，土地成本的增加势必会推高房价，房价的高涨也会进一步带动地价。很多时候，对于已经成型的房子我们是无法明确计算地价的，但是根据周边的地价我们也可以对地价有个大致的判断。当土地成本上涨很多时，房价不可能原地不动，势必会随之增加。所以，在买房时，一定要注意了解周边地价的变动，如果觉得有投资价值，一定要尽快下手。

2、城建规划可能会带来机遇。城建规划对于房价的影响是很彻底的，这种影响就算短时间内不明显，但是长远来看绝对影响巨大。一所学校的迁移或者新建、一条地铁线路的开通、一个片区的拆迁安置等，这些可能都会让房价产生翻天覆地的变化。所以，如果想要买到升值潜力大的房子，平时对城建规划一定要多听、多看、多了解，最好还能提前做出正确的判断。

以上就是房子升值的迹象有哪些的介绍了，你们可以看看的。你的房子是否能够升值，升值多少还与房子所在位置以及房子周边的国家公共配套息息相关，也就是我们通常所说的房子的价值等于房子周边国家公共配套的价值总和，这些配套包括教育、医疗、交通、产业和商业，这些配套越齐全、越完善，房子的价值就会越高，所以配套的增长也是房子价值的增长，那些周边有越多确定性规划的房子升值空间往往是越大的。