购房合同有什么用

提起房子，无论是谁都无法逃避掉，住宅是人们的刚需。买一套房子是很多人为之奋斗的目标，而买房之前，我们要知道该如何去看房子，买什么位置的房子。但是，一旦涉及到了签合同，那就要清楚购房合同的知识了。但是很多人是不知道购房合同有什么用的，小编这就来告诉大家购房合同有什么用。

1、办理房贷。很多购房者在买房的时候都是选择通过贷款的方式来购买，而在办理贷款的时候，银行是需要购房者提供很多资料的，如果购房者是购买期房的话，其中就包括购房合同。购房合同的原件可以保障买卖双方的合法权益，有纠纷的时候可以以合同中的条款为证据，一般来说购房合同有四本，开发商两本、房管部门备案一本、购房者一本，所以购房者一定要保管好自己的购房合同。

2、影响办理产权证。在办理房产证的时候，需要提供的材料有很多，比如购房全款发票、房屋契税完税凭证、房屋平面图、申请人身份证等，其中还需要购房者提供购房合同，不然购房者可能会面临拿不到产权证的情况，而房产证办理受影响就会影响到购房者户口的迁移，以及后续一系列工作。

3、权益得不到保障。购房合同是根据买卖双方的意愿来进行签订的，可以保障买卖双方的权利和义务，当其中一方出现问题的时候，购房合同就可以代表双方的书面承诺，再进行协商解决的时候也可以做到有理有据，比如说房屋出现质量问题或者合同中需要注明保修条款等等，如果没有购房合同的话，购房者想要找开发商进行处理或者要求开发商进行赔偿是比较难的。

以上就是购房合同有什么用的介绍，你们可以参考了解一下的。购房合同的作用还是比较大的，毕竟签购房合同是整个房产交易流程中最为重要的一个环节，在签购房合同的时候，购房者还需要注意一下合同中的内容，避免出现权利与义务不等的情况。